Адрес:

• офис в ИВАТУ: ул.Советская, 176/204 (с торца дома)

• офис в м-не Зеленый: Дом Быта (Зеленый, 41)

• офис в мкр Солнечный - просп. Маршала Жукова, д. 11, б/с Д, первый этаж 

ООО Управляющая компания «ЖКХ» - управляющая организация, занимающаяся обслуживанием многоквартирных домов в нашем городе

     Накопленный опыт учредителя и руководителей, высококвалифицированный аттестованный персонал позволяют нам эффективно решать самые сложные задачи управления и эксплуатации любых объектов многоквартирной застройки.

     Наша компания имеет комплексный подход по внешнему и внутреннему направлениям.

     Работа по внешнему направлению имеет огромное значение для улучшения комфортного проживания наших жителей. Она позволяет изыскивать и привлекать иные ресурсы для решения глобальных задач, таких как благоустройство общественных территорий, дворов и капитального ремонта домов.

• Федеральная программа «Комфортная городская среда»

     В 2017 году начала действовать Федеральная программа «Комфортная городская среда» согласно которой, можно привести в порядок дворы домов. Для этого необходимо собрать собрание и утвердить свое пожелание протоколом общего собрания, что было уже проделано на Наших домах. После этого Администрация города в лице Комитетов по управлению округами и КГО выделяет средства на двор и берет на контроль качество выполнения и сроки. 

     Комплексный подход - это про Нашу компанию. И уже в этом году эти дворы получат благоустройство. Наш архитектор-проектировщик вместе со старшими по домам  прошли каждый метр двора, отрисовали дворы, учитывая пожелания, посоветовали, как профессионалы, где необходимо установить новую и отремонтировать старые ливневые канализации, ведь это гористый микрорайон, и вся вода спускается во дворы, вымывая покрытия, учли где необходимо расширить и оградить парковочные места, детские площадки и освещение.

     На эти цели Администрацией г. Иркутска по Нашим адресам было выделено и доведено более 8млн.руб.

          Федеральный проект «Формирование комфортной городской среды. Общественное пространство».

     Этот проект позволяет за счет федеральных средств благоустраивать общественные пространства,  в м-не Зеленый это Центральная лестница. Нами был разработан проект и 18.03.18 вместе  с выборами президента, жители нашего городка голосовали за это пространство, которое попало в перечень на получение финансирования из бюджета. Стоимость проекта составила 5 млн.руб. По инициативе и при поддержке Депутата Думы г.Иркутска по 16 избирательному округу Дроковым Евгением Викторовичем в ИВАТУ- так же проектировщиками был разработан проект Курсантский сквер. Проект прошел слушания и в 2018г. получил финансирование Администрацией г. Иркутска на сумму порядка 5млн.руб. 

    Благоустройство всех общественных пространств и придомовых территорий находятся на личном контроле у Мэра г. Иркутска Дмитрия Викторовича Бердникова 

• Фонд Капитального Ремонта

   Мы полностью включены во взаимодействие с ФКР. Нашей задачей является помощь в подготовке документов для переноса сроков на ближайшее время всех домов м-на Зеленый и ИВАТУ, для того чтобы максимально улучшить качество жизни.

   Уже в 2018г. 2 наших дома получили капремонт кровель, а также 5 МКД полную замену лифтового оборудования. Общая стоимость работ составила более 13млн.руб. Активно ведется работа с подрядными организациями для пристального контроля за сроками и ходом выполнения работ.

    Главной позицией по вопросам взаимодействия с ФКР ИО является открытие спец.счетов. Именно это позволит оперативней решать вопросы по капитальному ремонту своих домов. Большую работу по сбору пакета документов мы берем на себя. 

• Муниципальная программа «Капитальный ремонт объектов жилья в г. Иркутске на 2013-2020 годы»

         Один из самых сильных инструментов для экономии денег жителей и выполнения сложных и больших задач на доме. Это программа позволяет экономить 70% денег за счет предоставления субсидий из муниципального бюджета. Для этого Наша компания проделывает большую работу по подготовке пакета документов, куда входит проведение собрания, подведение итогов, составления дефектной и рабочей смет на необходимые работы, подготовки заявки и проведения конкурса. Все это мы активно применяем уже сейчас. В 2018г. на реализацию программы было выделено более 59млн.руб. из которых более 15% по заявкам Нашей управляющей компании, что составило более 8млн.руб. Эти средства были направлены на капитальный ремонт систем отопления, водоотведения, ГВС, ХВС а так же аварийных отмосток домов. 

• Иные организации 

     Оборонэнерго: по вопросам качественного и своевременного обслуживания сетей наружного освещения, а так же переподключения уличного освещения на общую линию (что позволяет значительно экономить средства собственников)
      МУП Водоканал:  помогаем оперативно решать вопросы аварийного плана, для минимизации дискомфорта проживания

      Администрация г. Иркутска: на различных площадках от окружных и городских штабов до депутатского корпуса мы постоянно поднимаем и решаем вопросы о выделении до финансирования для постепенного решения проблемы с горячей водой и отопление

      Телефонные и интернет провайдеры: для установки камер видеонаблюдения и приведения в порядок кабелей интернета, ТВ и телефонии

      МУП Автодор: по вопросам дополнительной чистки кольцевой дороги и междворовых проездов

      Комитет Правобережного округа Администрации г. Иркутска: по вопросам отлова, стерилизации и содержания бездомных собак

      Комитет Октябрьского округа Администрации г. Иркутска: уборка мусора и покос травы

      Полиция и участковый: по вопросам сложных подростков, профилактике мелких преступлений, краж и хулиганства.

      Наш подход отличается своей комплексностью.

      Что касается внутренней работы компании

      Мы предлагаем полный спектр услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов.

      Наши преимущества:

• Мы всегда находимся в диалоге с жителями посредством нашей круглосуточной диспетчерской по тел.: 799-722. Обязательным и отличительным элементом мы ввели обратную связь на каждую заявку, которая к нам поступает;
• Мы находимся на территории в шаговой доступности от Вас

     городок ИВАТУ- Советская 176/204

     мкр Зеленый- Дом Быта (Зеленый, 41)

     мкр Солнечный - просп. Маршала Жукова, д. 11, б/с Д, первый этаж

• Высокий профессиональный уровень обслуживания:

штат нашей компании составляет

     Расчетный центр, офис в ИВАТУ, офис в м-не Зеленый - это финансисты и бухгалтеры со стажем работы не менее 15 лет за спинами которых опыт работы в больших государственных и негосударственных структурах и коллективах, что обязательно предполагало большую нагрузку по входящей и исходящей корреспонденции обязательной к обработке, многозадачность и контроль выполнения, что позволяет нашему офису обрабатывать и не оставлять без ответа ни одно обращение точно и срок.

      Сантехники. Опыт работы в районе каждого не менее 10лет, что дает нам глубокое понимание такой сложной специфики как энергоснабжение всего м-на Зеленый и ИВАТУ а так же оперативную и бесперебойную работу аварийной службы круглосуточно.

     А так же плотник, сварщик, электрик, дворники и уборщицы- все это опытный и полностью укомплектованный персонал.

     Работа диспетчерской оснащена самыми современными средствами IP-телефонии и WEB разработки и аналитики, что позволяет наладить и контролировать круглосуточную и бесперебойную работу.

•  Лицензия, на основании которого осуществляется деятельность по управлению многоквартирными домами в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2014 г. № 255-ФЗ, с внесенными изменениями от 26.12.18г.
• Руководство компании аттестовано, и имеет квалификационные аттестаты (1, 2) лицензионной комиссии;
• Прозрачность платежей: обеспечение системы предоставления жилищных услуг в соответствии с условиями договоров управления, контроль выполненных работ со стороны заказчика, и оплата в соответствии с реально достигнутым качеством и количеством оказываемых услуг;
• Полное раскрытие информации в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами";
• Тарифы на содержание и текущий ремонт рассчитываются индивидуально для каждого объекта и согласовываются со стороной заказчика;
• Наличие специализированной техники для содержания и обслуживания придомовых территорий (бобкет, самосвал);
• Аварийная служба приезжает на вызов в течение 10 минут, так как сотрудники аварийной бригады являются жителями нашего городка.
• Персонал нашей компании – ваши соседи;
• Социальные программы: работа с Советом ветеранов, помощь ветеранам ВОВ в ремонте квартир, проведение дворовых праздников (масленица, новогодние ёлки, дни соседа и защиты детей), конкурсов «Лучшая клумба, балкон, подъезд», «Образцовый двор», новогодних конкурсов, работа по организации институтов Советов домов, помощь инициативным группам в проведении общих собраний домовладельцев и многое другое.

      БУДЕМ РАДЫ ОБСЛУЖИВАТЬ ВАШ ДОМ!